今年第三季度、第四季度，长沙市本级国有建设用地规模较大。第三季度控制在436.90公顷以内，占供应总量的28.22%。第四季度控制在554.19公顷以内，占供应总量的35.80%。

根据8月6日长沙市自然资源和规划局公布的“长沙市本级2020年国有建设用地供应计划公示”，今年长沙国有建设用地供应总量控制在1547.95公顷以内。

长沙市自然资源和规划局表示，国有建设用地供应总量以长沙市本级土地实际供应潜力和能力为基础，与长沙市今年社会经济发展和城乡建设可持续发展相适应，其供应总量不超过前五年年均供应量的110%。

住宅用地占建设用地供应总量26.32%

“长沙市本级2020年国有建设用地供应计划公示”截至2020年12月31日。分别从计划指标、住宅用地供应计划、政策导向、保障措施等7个方面进行阐释。其中，计划范围为长沙市本级行政辖区，包括芙蓉区、岳麓区、开福区、雨花区、天心区等五区，不包括望城区在内。

根据公示，长沙市本级2020年国有建设用地供应总量控制在1547.95公顷以内，其中新增建设用地控制在887.17公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地660.78公顷。

在今年国有建设用地供应总量中，住宅用地407.38公顷，占供应总规模比重为26.32%，占比最高。住宅用地包括商品房用地315.95公顷（中小套型商品房用地221.18公顷），以及其他住宅用地91.43公顷（公共租赁房用地0.00公顷，棚户区改造用地11.49公顷，安置房用地79.94公顷）。值得关注的是，市本级保障性安居工程和中小套型商品房用地合计312.61公顷，占住宅用地供应总量的76.74%。

建设用地供应中交通运输占比多

除了住宅用地，在今年供应的建设用地中，商服用地172.42公顷，占供应总规模比重为11.14%；工矿仓储用地300.82公顷，占供应总规模比重为19.43%；公共管理与公共服务用地259.30公顷，占供应总规模比重为16.75%；交通运输用地399.42公顷，占供应总规模比重为25.80%；特殊用地为8.61公顷，占供应总规模比重为0.56%；水域及水利设施用地为0。

今年的建设用地供应主要分布在岳麓区、开福区和雨花区，其供应量分别为581.55公顷、397.13公顷和306.19公顷。天心区和芙蓉区相对较少，分别为163.34公顷和99.74公顷。

在供应时间上，第三季度、第四季度规模较大，第一季度、第二季度规模相对较小。第一季度和第二季度共计占供应总量的35.98%。第三季度控制在436.90公顷以内，占供应总量的28.22%；第四季度控制在554.19公顷以内，占供应总量的35.80%。

在供应方式上，以出让方式供应的建设用地805.64公顷，占供应总量的52.05%。以划拨方式供应的建设用地742.31公顷，占供应总量的47.95%。

公示指出，应优先保证重大基础设施、社会民生项目的用地供应，构建优质均衡的综合公共服务体系。优先保障长沙市轨道交通1号线北延一期工程、轨道交通5号线一期工程、轨道交通3号线一期工程、机场高速南辅道等项目用地的供应。其次，优先保障三一智联重卡、桑德新能源智能汽车产业园、长沙智能终端产业园比亚迪生产基地等用地；此外，还需落实房地产用地调控政策，精准、均衡供应住房用地。

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