熙来攘往的人群、车水马龙的街道、高低错落的城市建筑……想象一下，当我们将整座城市搬到虚拟世界，轻点鼠标就能实时掌握城市运行情况，实现数字空间与现实空间的实时互联互通、在线治理，是不是像科幻电影一样不可思议？

如今，通过实景三维技术，这样的场景，正逐渐在长沙变为现实。近年来，长沙坚持创新引领，加快探索构建新型基础测绘体系，持续推进实景三维长沙建设。目前，已建成覆盖长沙主城区1000余平方千米的城市级实景三维，构建了涵盖地上下、水上下、室内外全空间的实景三维数据体系，为长沙高质量发展提供了统一的空间定位框架和分析基础。

将立体城市搬进数字空间

“你看，这个是黄兴路步行街，地面上有几条斑马线都能看得清清楚楚。”近日，在长沙市规划勘测设计研究院（长沙市卫星应用技术中心）航测遥感数据部高级工程师王亚军正指着电脑屏幕，向笔者展示实景三维模型。只见他简单拖动鼠标，城市街道的各个角度便一览无余，每个地物要素的位置、高度、面积都可以在室内通过电脑精确测量得到。

什么是实景三维？作为一种新型基础测绘的标准化产品，实景三维也是国家新型基础设施建设的重要组成部分。简单来说，就是运用摄影测量、激光扫描、三维可视化、智能交互感知等新技术，将立体的城市搬进数字空间，尽可能地还原现实世界的真实面貌，把地图从2D变3D，让城市“站”起来。

“实景三维建设，主要包括地形级、城市级和部件级三个层级。”王亚军介绍，地形级是最基础的，主要描绘山峦起伏等地形变化，服务宏观规划。城市级则更进一步，可以清晰地展现地表构建筑物，帮助实现城市精细化管理。部件级是对城市级的分解和细化表达，其空间粒度可以小到一根电线杆、一个井盖，主要满足一些专业化、个性化应用需求。

实景三维技术赋能城市发展

二维纹理成“皮”，三维框架作“骨”，再叠加、融合各行业的管理数据，就形成“有血有肉”的实景三维应用场景。

该院基础地理信息部高级工程师胡志超介绍，作为城市地理时空信息框架的重要组成部分，实景三维模型的应用前景非常广阔，不仅可以用于可视化展示和虚拟漫游，还可以为城市规划设计、城市精细化管理、文化遗产保护、应急救援等领域提供重要的空间信息支持。

例如在城市规划设计方面，实景三维可以为规划相关人员提供直观的地上地下一体化三维场景，帮助他们更好地理解和分析城市的空间结构和布局，做出最优的规划设计方案，同时有效地防止了后期施工对地铁及地下管网的破坏；在城市精细化管理方面，融合物联网感知数据的实景三维，极端暴雨天气下可以实时预警和监测城市低洼区域积水情况，提前防范和疏散避险，有效保障城市交通安全、减少财产损失，保护市民的生命安全。

“我们打造了长沙地铁5号线鸭子铺站的部件级实景三维模型，可以模拟不同场景下乘客在地铁站内的集散交织行为，评价诊断过道、扶梯、出入口等通道设施空间位置、大小设置的合理性，进一步助力地铁站点交通研究。”该院交通规划研究中心高级工程师刘令介绍道。

长沙地铁5号线鸭子铺站的部件级实景三维模型与交通仿真动态融合。

建筑是历史的印记，也是文化的传承。依托实景三维数据，长沙还成功构建了一套高效的城市和建筑风貌品质综合管控系统，在完整呈现长沙“山、水、洲、城”之美的同时，实现了对城市建筑风貌的精准把控和精细化管理，确保新建建筑与周边环境和谐相融，构成城市独特的风景线。

“2020年至今，该应用成果已服务长沙市报审项目方案审查400余次，实现100%建设项目三维辅助评审。其中，在长沙重点项目奥体中心选址中，通过模拟规划体育馆，在高度、色彩、周边环境配套、交通、地上地下空间、夜景亮化等方面进行模拟分析，辅助城市风貌管控工作从粗放式向精细化管理转型，助力美丽长沙建设。”长沙市规划信息服务中心工作人员周鑫介绍道。

据悉，在近日公布的湖南省实景三维创新应用优秀案例中，长沙市规勘院“实景三维与交通大数据模型仿真融合系列应用”“实景三维助力城市地下空间治理”、长沙市规划信息服务中心“基于实景三维的城市和建筑景观风貌管控应用”案例入选十佳优秀案例。

长沙夜景照明三维模拟。

长沙奥体中心实景三维模拟。

2025年底初步建成实景三维长沙

“从无到有、从有到准、从准到精、从精到细，实景三维正逐渐向全市各个领域稳步推进……”长沙市自然资源和规划局负责人表示，未来，实景三维技术将不断向纵深发展，注重数据准确度和可视化，通过不断与人工智能、大数据、虚拟现实等技术融合，向智慧城市、自动驾驶、数字孪生、元宇宙等各个领域进行深入拓展应用。

实景三维模型里的长沙，城市面貌清晰可见。

一个全新的世界正在打开。根据《实景三维长沙建设实施方案（2023-2025年）》，计划在2025年底前完成实景三维长沙全部建设内容，基本建成生产高效、协调有序、动态更新的全市一体实景三维生产组织体系；初步建成“开放共享、按需服务”的实景三维应用服务体系；全面建立以基础地理信息获取全息化、实时化，处理自动化、智能化，服务网络化、社会化为特征的新型基础测绘体系。

届时，实景三维也将为我们认识和表达世界的方式带来更多想象、更多可能。