长沙晚报掌上长沙5月8日讯（全媒体记者 范宏欢 通讯员 邹礼卿）“过去找地跑断腿，现在AI帮你一键锁定！”5月8日，湖南自然资源全要素平台湾区推介会新闻通气会上，省自然资源厅甩出一张“科技王牌”——全国首个自然资源全要素市场平台。这个平台曾在4月25日深圳举办的推介会上吸引了众多湾区企业的关注，通过“资源超市”的形式以数据破解投资难题。

湖南自然资源全要素平台湾区推介会新闻通气会。全媒体记者 范宏欢 摄

像逛“淘宝”一样买地卖地

这个让湾区企业止不住“打call”的平台，到底有多强？

记者了解到，湖南自然资源全要素市场是湖南省自然资源厅在全国率先打造的、汇聚了全门类自然资源要素信息的展示交易平台，它针对供需错配等难题，通过AI智能精准推荐、资源全量集成、资源全景展示、全链对接服务四大支撑，明确“我有什么”“你要什么”，有效破解了供需信息壁垒，形成“货源齐、信息全、服务优、应用广”四大特点，能极大提高项目落地效率。

全省土地、矿产、数据及自然资源资产组合供应资源“一网打尽”，720度全景看地，产业链配套秒查；整合260个数据资源，智能避让各类管控区域（永久农田、生态红线等），秒推地块+生成风险评估表，甚至可以模拟建成后的交通流线，设计返工率降低60%……据悉，平台提供信息查询、发布、推介推广、政策指引、用户服务等功能，就像自然资源领域的“淘宝平台”，企业“足不出户”就能纵览三湘四水的投资热土，了解自然资源商品的“前世今生”。

与传统的土地、矿产等单一要素出让相比，自然资源资产组合供应，改变了过去长期以来的单一要素出让方式，将分散在不同部门、不同管理层级、不同权属主体的土地、矿产、森林、湿地、水等自然资源，整合成综合性、规模化的“资产包”，打捆组合供应。企业一次竞买，即可获得用益物权、特许物权、特许经营权、碳汇权益等多重权利，既提高资源配置效率和综合效益，又节省时间和成本。

例如益阳桃江县“桃花江竹海”项目，创新整合土地、森林资源，打包国有建设用地使用权、集体经营性建设用地使用权、林地经营权、林木所有权/使用权、竹林碳汇权益等5种权利，吸引资本7.89亿元，创下湖南自然资源组合供应项目最高成交纪录。此外，企业还需承担竹林抚育、生态修复，目标森林覆盖率超90%，未来5年减排1.8万吨二氧化碳，让绿水青山直接变现金山银山。

已成交土地资源2.72万亩

据省自然资源厅相关负责人介绍，自2024年3月自然资源全要素市场平台成功上线以来，截至目前，平台共成交土地资源2.72万亩。已累计为4249个项目提供选址支撑，引导175个重大项目优化选址，节约集约用地3.98万亩。用地报批平均审核时长从20个工作日压缩至5个工作日。公众版访问量突破2.8万人次，“湘易办”移动端访问量超1.8万人次，注册企业涵盖制造业、文旅、农业等23个行业。此外，2024年在省内推出的首批9个组合供应试点项目中，已有6个成功交易，金额22.48亿元，取得了良好的示范效应。

记者从新闻通气会上获悉，借着湖南-粤港澳经济交流合作会的东风，5月16日，省自然资源厅将联合省政府驻广办、省商务厅在深圳召开自然资源全要素市场入湾区推介会，围绕平台资源优势、服务特色及重点项目等进行深度介绍。届时，市场上架的全省2500多个项目及省级重点推介的30多个项目涵盖国有建设用地、矿业权、自然资源资产组合供应等领域，将把湖南的每寸土地都变成“活资本”。